Villa Marciana Marina

Marciana Marina - vicino al centro

Meravigliosa villa situata a pochi passi dalla zona pedonale e dal lungomare di Marciana Marina, una delle località più turistiche dell'isola, rinomata soprattutto per la sua alta cucina, ideale per chi ama la movida notturna ma anche per famiglie dati i numerosi servizi messi a disposizione dal comune. La Villa è stata completamente ristrutturata nel 2020 e si propone per eleganza ed unicità come una delle migliori offerte nel settore della locazione turistica, sviluppa su due piani ed è dotata di comfort moderni, wifi ed elettrodomestici di ultima generazione. Gli ampi spazi esterni ideati con charme vi permetteranno una vacanza in assoluta tranquillità.

Villa Indipendente 6/8 posti letto - massimo 6 adulti + 2 bambini sotto ai 12 anni di età
Si sviluppa su una superfice di 200 mq + 55 mq di pergolati ha in proprietà esclusiva un giardino anteriore piantumato con alberi ad alto fusto (pini, un giardino posteriore con cipressi ed agrumi (limoni, pompelmi, aranci, clementini…) e delle aiuole laterali con agrumi e siepi per una superficie complessiva di 1000 mq.

PIANO TERRA:
Il portone blindato di ingresso affaccia su un ampio soggiorno dotato di divani (di cui un divano letto matrimoniale), poltrone, TV Sat e video citofono.
Una luminosa e tranquilla sala pranzo rifinita con accessori in stile marino, a completare un elegante arredo in stile antico dotata di porta finestra per accesso al pergolato e giardino posteriore.
Una luminosa ed elegante cucina abitabile arredata con mobili nuovi di prestigiosi marchi, completa di elettrodomestici di ultima generazione
Un'ampia camera matrimoniale con arredo nuovo ed armadio ad ante scorrevoli accessoriato con particolare specchiera romboidale ed una splendida stampa antica raffigurante l’immagine dell’Isola d’Elba
Un ampio bagno, rifinito con piastrelle tridimensionali che richiamano il movimento delle onde del mare, dotato di moderna ed ampia doccia a parete e completo di tutti i servizi

PIANO PRIMO:
Accesso al piano da scala in legno interna con disimpegno sulla zona notte.
Una seconda camera tranquilla e luminosa dotata di stanza guardaroba ed ampio armadio a parete.
Una terza camera matrimoniale con doppia finestra che caratterizza la zona notte per luminosità e conferisce all’ambiente una piacevole freschezza, TV Sat, stanza guardaroba con armadi a parete.
Un bagno padronale con moderne piastrelle di arredo a finiture tridimensionali, doppio lavandino, doppio specchio e vasca idromassaggio.

L’immobile è accessoriato con grande deposito dell’acqua (interrato), locale tecnico con zona lavanderia, con addolcitore e caldaia a condensazione ed è dotato di moderno impianto tecnico a pannelli solari (a tetto). Ampi spazi esterni: porticato attrezzato, area bbq, area relax con sdraio, doccia esterna e piscina fuori terra. S Lo spazio esterno è provvisto di illuminazione notturna, con attivazione crepuscolare e sensori di movimento oltre che con comando personalizzabile, è dotato nella parte anteriore di una pergola di 25 mq adibita a posti auto coperti, di posti auto scoperti, di un pergolato di 25 mq arredato con orci in terracotta e poltrone relax; posteriormente sviluppa un solarium con lettini e divanetti prendisole, un PERGOLATO di 30 mq arredato con tavolo pranzo per 8/10 persone, forno pizza + barbecue,  piscina fuori terra del diametro di 4 mt ed un ampio giardino esclusivo e riservato .

Informazioni sulla posizione:
- vicino al centro, zona tranquilla

Servizi interni all'appartamento:
- grande tv in soggiorno e tv nella camera padronale, frigorifero con freezer, 5 fuochi a gas, forno, microonde, lavatrice, lavastoviglie, wifi, doppio bagno uno con vasca idromassaggio

Servizi esterni all'appartamento:
- posti auto all'interno della proprietà (coperti e scoperti), portico attrezzato, zona solarium,forno pizza + bbq, doccia esterna, piscina fuori terra del diamentro di 4 mt, illuminazione notturna con sensori di movimento, ampio giardino esclusivo

Distanze dalle spiagge:
- dalla spiaggia di Marciana Marina: 500 mt - dalla spiaggia di Sant'Andrea: 12 km - dalla spiaggia della Biodola: 16 km - dalla spiaggia di Marina di Campo: 16 km

Note Importanti:
- non sono ammessi gruppi o coppie di ragazzi sotto ai 25 anni
- la locazione dovrà avvenire per un massimo di 6 adulti e 2 bambini sotto ai 12 anni di età
- check-in dalle 16.00 alle 19.30 e check-out entro le 09.00; per check-in dopo le ore 20.00 va pagato un supplemento di € 50,00
- animali non ammessi
- cauzione (obbligatoria): 1000,00 euro; rimborsata a fine soggiorno dopo aver visionato lo stato dell'immobile (nel caso in cui venga pagata in contanti non sarà restituita prima delle ore 15.00)
- biancheria da letto e da bagno: 20,00 euro per persona (da richiedere al momento della prenotazione); non prenotabile sul posto

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